SBA 504 Loan Program

目标和一般信息  

504 贷款计划是美国小企业管理局的经济发展计划。这是一项用于扩大企业的固定资产融资计划,它是第一个认识到通过实体工厂扩张来创造小企业就业的重要性的联邦融资工具。 巴克斯县经济发展公司 与 Chester County Development Council(宾夕法尼亚州东南部认证的 504 贷款开发公司)合作,可以协助您申请小型企业管理局 (SBA) 504 贷款。    

融资类型 

“504”贷款的收益只能用于固定资产融资:工厂收购、建设、改造或扩建,包括土地收购。所得款项可用于土地和场地改善、机器和设备的购置和安装以及中期融资的利息。项目成本还可能包括直接归属于项目且必不可少的专业费用。项目总成本最低为 200,000.00 美元。对于每 35,000.00 美元的“504”资金,必须在 2 年内创造或保留一份全职永久性工作。    

合格

该企业必须拥有少于 500 名员工。公司净资产不得超过 6,000,000.00 美元,且前 2 年税后平均净收入不得超过 2,000,000.00 美元。该企业必须是具有“稳健经营”目的的营利性公司、合伙企业或独资企业。   

利率及贷款期限 

最多可通过 SBA 504 获得项目成本的 40%,或 1,500,000.00 美元,以较低者为准。在某些情况下,SBA 金额可能为 2,000,000 美元。贷款的固定利率在发行债券时设定,房地产期限为 20 年,设备期限为 10 年,通常由第二留置权担保。  

通常,项目成本的 50% 由私人金融机构提供。这是一种传统的银行贷款,由资产的第一留置权担保。银行从结算之日起向申请人提供临时融资,直至“504”售出为止。至少 10% 来自股权。注意:如果贷款在到期前预付,则会导致巨额罚款。目前的税率为 5.5%。   

费用  

SBA 要求将列出的费用作为债券的一部分提供资金,其中包括: 1,500.00 美元的手续费押金;种子公司贷款手续费1.5%;贷款的 1/2% (0.005) 的财政代理准备金账户;种子公司法律费用,不超过 3,500.00 美元;以及融资和承销商的费用,大约是贷款金额的 0.009 倍。