宾夕法尼亚经济发展融资局 (PEDFA)

目标和一般信息  

宾夕法尼亚州经济发展融资局 (PEDFA) 的目的是为成长中的宾夕法尼亚州企业提供具有成本效益的资本。 PEDFA 通过发行免税和应税债券,将其出售给投资者并将收益借给符合条件的企业来为商业项目融资。 PEDFA 一次以复合债券的形式为多个项目提供资金。这样,发行债券的固定成本就分散到了更多的项目上。

申请应包括当地银行担保贷款的意向书。该财务担保用于确保 PEDFA 债券具有高评级,对投资者具有吸引力,并为借款人提供尽可能低的利息成本。  

免税计划指南 
合格  

符合条件的项目是制造、豁免设施和非营利实体。可允许成本包括土地(包括收购、场地准备、法律和其他成本)、建筑(包括收购、建设、修复和其他相关成本)和设备(包括收购、交付和安装)。 

制造项目的最低贷款额为 400,000 美元,最高为 10,000,000 美元。非营利实体和豁免设施不受贷款上限的限制。创造和/或保护工作岗位是项目的重要组成部分。制造项目需要为每 50,000 美元的贷款收益增加一个工作岗位。豁免设施项目必须创造至少 5 个新工作岗位,而非营利组织必须创造至少 20 个新工作岗位。 

利率及贷款期限 

贷款最初可以固定或浮动利率。此外,那些以浮动利率开始的贷款可以在借款人的选择下转换为固定利率。贷款期限为融资资产组合:房地产,最长30年;设备,高达其折旧寿命的 120%。 

费用 

相关成本包括发行成本(约为债券本金的 2.5%)、信贷支持成本(主银行为 0.5%;参与银行为 1%)和杂项成本(约 0.3%)。费用计算为可变债券的主要费用的约 75% 至 80%,固定利率债券的主要费用的 90% 至 95%。IDA 收取不可退还的 2000.00 美元申请费,以及相当于债券 0.2% 的安置费发行量。 

传统债券计划指南 
合格  

除某些住宅单位外,所有商业项目都有资格获得传统债券融资。 

符合条件的成本包括土地(收购、场地准备、法律和其他成本)、建筑(收购、建设、修复和其他相关成本)、设备(收购、交付和安装)和营运资金(包括库存、供应、劳动力和税收)长达 15 年。同样,利率可能是固定的(在现行最优惠利率的 90% 和 100% 之间变化)或可变(在现行最优惠利率的 70% 和 80% 之间变化)。在贷款处于可变模式时,借款人可以提前偿还本金而不受惩罚;但是,如果预付固定利率贷款,则会收取罚款。 

费用 

IDA 收取不可退还的 2000.00 美元申请费和相当于债券发行金额 0.2% 的配售费。此外,PEDFA 债券的总计划成本,包括发行成本、信贷支持成本和杂项,大约为可变债券现行优惠利率的 90% 至 100%,固定利率债券介于优惠与优惠利率之间,另加 2%。