下一代农场贷款计划 (NGFLP)

将工作农场转让给新农民的免税抵押
一般信息 

下一代农民贷款计划的目的是为联邦-州-行业联系提供一种有效手段,公共部门可以借此帮助新农民和首次农民购买土地、农场设备、农场建筑和饲养牲畜。    

该计划使用联邦免税抵押融资来降低农民的资本购买利率。该计划可用于借款人和贷款人之间的贷款,以直接购买农业和农业机械和设备,或在买方和卖方之间进行合同购买。贷方或合同卖方的免税利息收入使他们能够向借款人收取较低的利率,从而免除适用的联邦、州和县税。    

合格     
  • 信用质量。申请人必须符合贷方的信用标准。
  • 居住权。发放贷款时,申请人必须是宾夕法尼亚州的永久居民。 
  • 年龄。提交贷款申请时,申请人必须年满 18 岁。 
  • 资本要求。如果合适,申请人将被要求证明他们将获得足够的营运资金、农场设备和牲畜,以使贷方满意。 
  • 所有权和积极参与。申请人必须是项目的唯一所有者和主要用户。 
  • 农业用地的优先所有权。申请人不得在大量土地上拥有任何先前的直接或间接所有权权益。大量土地是指超过该土地所在县农场规模中位数的 30% 的地块,或者在所有权期间的任何时候公平市场价值超过 125,000 美元的地块。 
  • 个人的配偶或未成年子女的所有权或物质参与,视为个人的所有权或物质参与。最高贷款额为每人 250,000 美元。贷款收益仅可用于以下资本购买:   

农业用地。位于宾夕法尼亚联邦的土地,适合用于农业,现在或将作为农场经营。 

农业改良。位于农业土地上的任何适用于农业的改良设施、建筑物、结构或固定装置。该计划将为购买新的农业土地改良提供资金,并且仅在以下情况下使用农业改良: 

改良物与农地一起购买,并用于在所购买的农地上经营的农场的经营;或者 

借款人自贷款发放之日起两年内就农业改良发生了足够数量的合格修复支出。 

费用 

费用包括不可退还的 750.00 美元申请费、1% 的贷款打包费以及 IDA 律师在交易完成时收取的法律费用。